万物云报告2024年上半年来自万科的应收账款增加53.5%
万物云，中国领先的物业管理公司，报告称其母公司万科的应收账款和票据相比2023年底增加了53.5%。这一显著增长反映了中国房地产行业的持续挑战及其对物业管理公司的影响。在中期业绩会议上，万物云董事长兼CEO朱保全宣布计划在下半年减少与万科的关联交易比例。
2024年上半年，万物云的总收入达到了175.6亿元人民币（约合24.2亿美元），同比增长9.6%。然而，公司的毛利润和核心净利润略有下降，分别减少了0.6%和2.7%，至24亿元人民币（约合3.3亿美元）和12.02亿元人民币（约合1.65亿美元）。
万物云的业务分为三大类：
- 社区生活消费服务
- 商业企业和城市空间的综合服务
- AIoT和BPaaS解决方案服务
社区生活消费服务板块产生了最高的收入，达到101亿元人民币（约合13.9亿美元），占总收入的57.5%。
万物云是万科的子公司，于2022年9月在香港交易所上市。尽管面临行业逆风，公司正在积极优化其业务结构，减少对关联方的依赖。
关键要点
- 万物云上半年收入达到24.2亿美元，同比增长9.6%。
- 来自万科的应收账款和票据增加了53.5%。
- 公司计划减少与万科的关联交易。
- 万物云三大业务板块的收入分别增长了11.8%、7%和5.7%。
- 万物云的毛利润和核心净利润略有下降，分别为0.6%和2.7%。
分析
来自万科的应收账款大幅增加突显了中国房地产行业的持续挑战，可能影响万科的现金流和万物云的财务健康。万物云减少关联交易的策略表明其正朝着多元化和风险缓解的方向发展。虽然这种方法可能影响短期收入的稳定性，但从长远来看，它可能增强万物云的市场竞争力和财务独立性。公司对AIoT和BPaaS领域的关注可能为其提供新的增长机会，以抵消行业波动。
你知道吗？
- 万物云： 万物云是万科集团旗下的物业管理服务公司，专注于提供全面的物业管理服务，包括社区生活消费服务、商业企业和城市空间的综合服务，以及AIoT和BPaaS解决方案服务。该公司于2022年9月在香港交易所上市。
- AIoT和BPaaS解决方案服务： AIoT（物联网人工智能）结合了人工智能和物联网技术，从智能设备收集和分析数据，以优化和自动化各种业务流程。BPaaS（业务流程即服务）是一种云服务模式，通过云平台提供业务流程管理和服