科技公司CEO以2.35亿元购入洛杉矶豪宅
一位科技界亿万富翁CEO以2.35亿元的价格购入位于洛杉矶的布伦特伍德豪宅，尽管价格有所下调，但此举仍显示了高端地段豪华房产的持续需求。此次交易由Coldwell Banker Realty的Derrick Smith等人经手，涉及因洛杉矶市Measure ULA而产生的高达1300万元的大额转让税。该房产最初标价2.95亿元，拥有六间卧室、七间半浴室，以及豪华设施，如50英尺的无限泳池和一个可容纳八人的影院。值得一提的是，该住宅在建造时即考虑了可持续性，采用了自然采光和由清洁能源及回收材料制成的橱柜。
关键信息
- 布伦特伍德豪宅以2.35亿元售予科技界CEO亿万富翁。
- 交易涉及5.5%的转让税，总额达1300万元。
- 房产面积超过13000平方英尺，设有6间卧室和7.5间浴室。
- 特色设施包括50英尺无限泳池和8座影院。
- 该住宅最初标价2.95亿元，后经历价格下调。
分析
布伦特伍德豪宅售予科技界CEO亿万富翁的交易凸显了尽管价格有所下调，但高端地段豪华房产的需求依旧坚挺。高额的转让税反映了洛杉矶市高昂的房产成本，为城市财政带来益处。此外，买家的现金支付方式体现了科技行业的财富积累及其对有形资产的偏好。该豪宅整合的可持续性特征可能为未来生态意识强的豪华开发项目铺平道路，可能影响当地房地产动态和房产价值。
你知道吗？
- Measure ULA: 又称“联合为洛杉矶住房倡议”，是洛杉矶旨在增加经济适用房和租户援助项目资金的倡议。它对超过一定门槛的房产销售征收额外的转让税。
- Wylan/James开发公司: 该公司专注于建造注重现代设计和可持续特征的豪华住宅项目。
- Smashbox化妆品: 最初是一家以创新化妆产品闻名的洛杉矶家族经营化妆品公司，包括专为摄影设计的产品。曾任Smashbox全球创意总监的参与表明了跨行业高级别创意专长的融合。