拉布斯基集团获得4.85亿美元贷款，推进布鲁克林多户住宅项目
拉布斯基集团已从麦迪逊地产资本获得一笔重要的4.85亿美元贷款，用于继续开发位于布鲁克林市中心富尔顿街625号的35层、1,098单元的多户住宅项目。该项目强调了大量经济适用单元的包含，展示了混合收入住房在解决纽约市紧迫住房危机中的重要性。
关键要点
- 拉布斯基集团为富尔顿街625号1,098单元的多户住宅项目获得4.85亿美元贷款。
- 项目包含30%的经济适用单元，这些单元原本受益于现已过期的421a税收优惠。
- 通过包容性住房计划提供额外的经济适用单元。
- 开发项目包括342间工作室、492间一居室和264间两居室单元，以及零售空间。
- 该项目凸显了混合收入住房在解决纽约市住房危机中的重要性。
分析
拉布斯基集团获得的4.85亿美元贷款不仅体现了布鲁克林市中心房地产的繁荣，也强调了经济适用住房的迫切需求。尽管421a税收优惠已过期，但包含经济适用单元的做法符合城市指令和市场需求。项目靠近公共交通和教育机构的地理位置增强了其市场吸引力。此外，它还促进了就业创造、经济刺激和长期混合收入社区的发展，这对于解决纽约市的住房危机至关重要。
你知道吗？
- 拉布斯基集团：一家专注于纽约市大型项目的知名房地产开发公司，专门从事住宅和商业地产。
- 421a税收优惠：现已过期的纽约市税收减免计划，旨在通过提供10至25年的财产税减免来激励新住宅建筑的建设。
- 包容性住房计划：纽约市的一项全市性倡议，要求或鼓励在新住宅开发项目中创建经济适用住房单元，通常以此换取区划或密度奖励。