波兰银行开发新模型转换外币抵押贷款
波兰银行正与监管机构和政府协商，制定一项旨在将外币抵押贷款，主要是瑞士法郎，转换为波兰兹罗提的计划。此举旨在减少因法律纠纷而产生的600亿兹罗提（约合154亿美元）的法律准备金。该计划涉及减少贷款金额，并向客户提供更有利的和解方案。
关键要点
- 波兰银行正在制定新策略，将外币抵押贷款转换为波兰货币兹罗提，以解决法律纠纷。
- 该计划可能包括减少贷款金额，这在以往仅在个别谈判中偶尔提供。
- 涉及154亿美元的法律准备金，新和解方案旨在防止长期法律争端。
分析
波兰银行将外币抵押贷款转换为兹罗提的举措旨在减少法律争端和降低154亿美元的法律准备金。这一努力特别有利于拥有大量瑞士法郎计价抵押贷款的银行。这一转变也可能导致与波兰兹罗提相关的金融工具的波动性增加。欧盟最高法院关于“滥用”贷款合同的裁决加剧了法律纠纷，并对银行利润产生了负面影响。虽然这些新和解方案可能涉及较低的利率和部分贷款免除，但银行业长期影响仍不确定，取决于选择和解而非法律争端的客户数量。
你知道吗？
- 外币抵押贷款： 这些是以外币计价的住房贷款，通常由通货膨胀率或利率高于贷款货币国家利率的国家的借款人获得。在波兰的情况下，大多数外币抵押贷款以瑞士法郎计价。
- 法律准备金： 在会计中，准备金是为覆盖负债、或有事项或损失而预留的金额。法律准备金是公司为覆盖潜在的法律成本、罚款或和解而设立的资金。波兰银行为解决与外币抵押贷款纠纷相关的法律成本预留了600亿兹罗提（约合154亿美元）。
- 滥用贷款合同： 欧盟最高法院裁定，某些贷款合同，特别是涉及外币的合同，如果它们显著不利于借款人或使他们面临过度风险，则被视为“滥用”。因此，波兰法院认为一些外币抵押贷款合同为滥用，导致银行增加贷款准备金并减少利润。