达莎·茹科娃·尼亚尔科斯在纳什维尔投资2.11亿美元建设住宅大楼
纽约知名社交名媛、艺术赞助人达莎·茹科娃·尼亚尔科斯通过其公司RAY LLC与VeLa Development合作，进入了纳什维尔房地产市场。他们正在Pie Town社区开发一座32层的住宅大楼，该项目被重新命名为"Ray Nashville"。这个价值2.11亿美元的项目占地57.5万平方英尺，包括367套高端豪华单元和一系列高端设施。底层将设有一个专门展示当地艺术家的展览空间，体现了茹科娃·尼亚尔科斯对艺术的支持。
总部位于堪萨斯城的VeLa Development以1900万美元的价格购买了这块原为地面停车场的地块。该项目由摩根大通和门罗资本提供资金支持，Walker & Dunlop负责资金筹措。这是茹科娃·尼亚尔科斯和RAY LLC的更广泛趋势的一部分，他们在费城、凤凰城和哈莱姆等地也有类似的开发项目，包括与VeLa Development合作的Ray Phoenix项目，展示了他们在房地产领域的扩张足迹。
关键要点
- 达莎·茹科娃·尼亚尔科斯进军纳什维尔房地产市场，主导开发Ray Nashville，这是一座价值2.11亿美元的32层住宅大楼。
- 该项目包括367套豪华单元和一个街道级别的艺术空间，展示了RAY LLC将文化元素融入其开发的承诺。
- 与VeLa Development的合作，并由摩根大通和门罗资本提供资金支持，突显了该项目的重要财务支持。
- 纳什维尔的Pie Town社区吸引了当地和外地的投资者，反映了该地区的日益重要性。
- 茹科娃·尼亚尔科斯利用她在艺术和高社会背景方面的背景，将其房地产投资组合扩展到纳什维尔之外。
分析
达莎·茹科娃·尼亚尔科斯进入纳什维尔房地产市场与该市蓬勃发展的经济和日益增长的高端住房需求相一致。"Ray Nashville"项目有可能增强RAY LLC的投资组合，并加强VeLa Development在区域内的存在。资金支持者摩根大通和门罗资本将从项目的预期回报中获益，而当地艺术家则通过专门的展览空间获得更多的曝光机会。除了对就业创造和社区振兴的直接影响外，该项目可能对纳什维尔的城市景观和文化结构留下持久的影响。
你知道吗？
- 达莎·茹科娃·尼亚尔科斯： 达莎·茹科娃·尼亚尔科斯是艺术界和高社会中的杰出人物，她已将其商业投资扩展到房地产领域，展示了她将艺术热情与创业追求相结合的能力。
- RAY LLC： RAY LLC由达莎·茹科娃·尼亚尔科斯创立，积极参与美国多个城市的房地产开发。在Ray Nashville和Ray Phoenix等项目中融入文化元素，如艺术空间，体现了公司致力于创造多功能的豪华住宅空间。
- Pie Town, 纳什维尔： Pie Town已成为房地产投资的焦点，吸引了当地和外地的投资者，因其靠近纳什维尔市中心和该地区潜在的城市发展潜力。