共享居住巨头Common申请破产，计划清算资产
共享居住领域的先驱Common，曾是北美市场的主导力量，现已申请第7章破产并宣布清算其资产。该公司起源于2015年的纽约，至2020年已获得1.13亿美元的创投资金，但面临资产估值1000万美元与负债5000万美元的困境。其业务覆盖12个城市，共5200个单位，包括纽约市的18处物业，因高利率和运营困难等重大挑战最终导致其倒闭。Habyt的CEO Luca Bovone对此表示失望，强调了Common在居住解决方案上的创新。居住在Common物业中的租户，以其共享空间和合住设施著称，现在不得不寻找替代住房，因为公司即将结束运营。
关键要点
- 共享居住领导者Common申请第7章破产并准备清算资产。
- Common的资产估值为1000万美元，而负债高达5000万美元。
- 公司成立于2015年，成功筹集了1.13亿美元的创投资金。
- 2023年，Common与德国的Habyt集团合并。
- Common运营的5200个单位分布在12个城市，包括纽约市的18处物业。
分析
Common的破产，由高利率和运营效率低下驱动，反映了共享居住行业面临的更广泛挑战。直接影响包括5200名租户的居住中断和投资者，特别是创投公司的财务后果。长期来看，这一事件可能阻止对类似初创企业的投资，并引发共享居住市场格局的重组。竞争对手如Habyt可能会吸收这些租户，但将面临关于可持续性的更严格审查。资产清算凸显了该行业对经济波动和运营不善的脆弱性，表明可能会转向更为保守的房地产创新投资策略。
你知道吗？
- 第7章破产：这是美国的一项法律程序，适用于无法履行财务义务的公司。在此过程中，公司的资产被出售，所得款项用于偿还债务，最终导致企业关闭。
- 创投：这是一种私募股权融资形式，由公司或基金提供给被认为具有巨大增长潜力的小型早期新兴公司，尤其是在技术和生物技术领域。
- 共享居住：这种住宅模式围绕居民共享居住空间和共同兴趣、价值观或意图展开。它旨在促进更具社区导向或集体生活方式，通常配备额外的共享空间和设施，这些在典型公寓中不常见。