黑石集团的Link Logistics在庞帕诺海滩扩大其工业地产投资组合
黑石集团旗下的Link Logistics最近通过以2070万美元收购一处制造和分销设施,进一步增强了在庞帕诺海滩的工业地产布局。这处面积为93,873平方英尺的仓库坐落于西南10th大街3141号,由迈阿密公司Elion Partners的一个附属公司出售。目前该设施由著名窗帘制造商The Shade Store租用。此次收购是Link更广泛战略的一部分,其中还包括在庞帕诺海滩收购一处被全食超市占用的配送中心,以及在迪尔菲尔德海滩以1.62亿美元收购一处工业园区。此外,黑石集团和Link正积极开发仓库,最近还为梅德利一个项目提供了5100万美元的建设贷款。值得注意的是,黑石集团的收购热潮还延伸至南佛罗里达的酒店业,以9770万美元收购了劳德代尔堡W酒店。
关键要点
- 黑石集团的Link Logistics以2070万美元扩大在庞帕诺海滩的工业地产投资组合。
- 收购的93,873平方英尺仓库目前由窗帘制造商The Shade Store租用。
- 出售方Elion Partners曾于2020年以1160万美元购入该物业。
- Link聘请了Cushman & Wakefield负责该物业的租赁工作,The Shade Store的租赁细节未披露。
- 黑石集团和Link一直积极在南佛罗里达地区收购和开发多处工业地产。
分析
黑石集团的Link Logistics正加强在南佛罗里达的布局,以2070万美元收购了庞帕诺海滩一处制造和分销设施。这与电商活动不断增长推动工业地产扩张的大趋势相符。The Shade Store作为租户的存在确保了稳定的租赁。Elion Partners的出售也显示了他们2020年投资的可观收益。此外,Cushman & Wakefield的参与表明租赁活动正在持续。展望未来,黑石集团和Link有望保持增长势头,可能引发该地区工业地产开发和投资浪潮。这一趋势或将对当地经济、就业市场和基础设施产生深远影响,也可能鼓舞其他投资者效仿。